- 1 名前:みんと ★:2019/10/07(月) 19:26:37.67 ID:D2eg5CcQ9.net
首都圏の戸建て住宅価格が下落基調となっている。東京カンテイの調べでは、首都圏(1都3県)の新築一戸建ての平均価格が8月は前月比8%安い3675万円で、2カ月続けて下落。東京都の下げ幅が大きく、3カ月連続のマイナスとなった。一方、中古も4.1%安い3268万円。高いと言われた販売価格が調整局面に入った可能性もありそうだ。
調査の対象は敷地面積が100~300平方メートルの木造(土地含む)一戸建て住宅で、最寄り駅まで徒歩で30分かバスで20分以内の物件。
新築では東京23区の販売価格が今年2月に直近のピークとなる7098万円を付けて以降、7月まで前月比マイナスが続き5971万円に下がった。8月は6591万円に上がったものの「一時的な動きと考えられる」(井出武・上席主任研究員)という。
首都圏の平均価格で新築と大差のない水準にある中古も、東京都の8月は若干のプラスとなったが、23区に限れば7月に10.1%下がって9000万円を割り込み、8月も3.5%安い8288万円となった。神奈川、千葉、埼玉各県の8月は前月から下落した。
井出氏は「今年に入ってから客足が鈍り、売れ行きにややブレーキがかかってきた。これまでの強気な価格設定を見直す動きが出ている」と指摘している。
日本経済新聞 2019年10月7日 18:01
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO50700650X01C19A0QM8000/
引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1570443997
- 3 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:29:22.35 ID:F1wyyRkn0.net
時期的には予測通りだろ、あとは高齢少子化加速かな長期低迷は避けられない
- 6 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:32:00.38 ID:VZzk8ISv0.net
住宅ローンがやっと終わる頃に外壁や屋根の劣化で張り替え、葺き替えで大きなお金がかかる(笑)
- 11 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:33:21.42 ID:F1wyyRkn0.net
訪日外国人もそのうち頭打ち減少に転ずるから、商業にも影響でるだろうオリムピックが境かな
- 13 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:34:02.25 ID:hQ237b2Y0.net
安倍自民党政権の外国人受け入れ政策の思惑通り、金持ってる外国人が買ってスラム街化していくよ。
- 16 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:34:56.11 ID:FSA3dXrw0.net
調整どころか暴落してるじゃん
- 21 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:37:00.54 ID:J7TJ0HYo0.net
関東大震災が待ってる地域に家を建てるバカ
- 25 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:38:55.53 ID:F1wyyRkn0.net
オリムピックが終われば次の開催地へメディアや旅客が移りだすからきついだろうね
- 27 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:39:19.50 ID:cezhczGL0.net
ぼちぼちJ-REITのETF処分しておきますか・・・
- 34 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:41:45.09 ID:BWhjhxpG0.net
ウンコ臭い街に住みたいか?
- 35 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:41:52.98 ID:F1wyyRkn0.net
移民政策で日本らしさや治安も悪くなるだろうしね価値も下がるだろ
- 43 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:45:14.27 ID:/JVPXdVX0.net
まあ2019年から下落始まるって言われていたから
- 56 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:49:52.35 ID:Ctjz2UNf0.net
消費税UPして買うやつ減るやろなぁ
- 61 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:52:26.76 ID:Yun69oBf0.net
高値掴みした人、息してる?
- 64 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:53:52.27 ID:CSUuPk2B0.net
中央線沿いの駅上マンションは埋まった?外国人の投資はひと段落ついたの?
- 65 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:54:29.68 ID:b9cmdNAT0.net
陸の孤島だけど坪150~170万で回ってるぞ
- 77 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 19:58:25.02 ID:8giGtme00.net
タワマン価格は、中国人が売りに出せば急落するだろう
- 93 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 20:08:28.45 ID:J7TJ0HYo0.net
関東大震災が起きたら地方の不動産が人気沸騰
- 97 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 20:10:02.28 ID:gNIRqAkE0.net
八王子の山奥だと2千万円以下で庭付き新築一戸建てが投げ売りしてることあってなんとも言えない
- 115 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 20:19:08.84 ID:C0IWrESy0.net
土地代もだが、家賃が下がって欲しい。高すぎる。
- 130 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 20:33:32.84 ID:VdPCjgZs0.net
マイホーム信者だったけど最近どうでもよくなってきた
- 138 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 20:50:32.61 ID:Wa+p/CYB0.net
このまま下がり続けて終わりだろ?
- 142 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 20:54:06.60 ID:t3EkoB8E0.net
オリンピックの一年前がピークらしい
- 161 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 21:08:23.38 ID:dhOc/+sW0.net
うちの近所は空き地や空き家でスラム化してるw
- 198 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 21:31:49.55 ID:doUFf1Bv0.net
町田と柏だったらどっちがいいかな。
- 212 名前:名無しさん@1周年:2019/10/07(月) 21:55:41.23 ID:Kc2ST8bE0.net
神奈川はマンションばっかり、埼玉は戸建てばっかり