1 名前:ばーど ★:2018/08/08(水) 09:19:30.60 ID:CAP_USER9.net

https://www.nikkei.com/content/pic/20180808/96958A9F889DE1E1EBE0E2EAE6E2E2E5E2EAE0E2E3EA9E9993E2E2E2-DSXMZO3392090007082018LKA001-PB1-1.jpg


 阪急阪神ホールディングスは7日、大阪・梅田に新しいホテルを2020年春に開業すると発表した。宿泊主体型で客室数は約1千室と大阪市内で最大規模。阪急阪神の旗艦ホテルとなる。大阪市ではホテルの建設が相次ぎ、20年には大阪府全体で16年から4割以上増える見通し。訪日客を巡るキタとミナミの地域間競争は一段と激化しそうだ。街全体の新たな魅力を打ち出せるかが成否を左右する。

 新しいホテルは家電量販店大手のヨドバシホールディングスがJR大阪駅北側に建設している35階建ての複合ビル「ヨドバシ梅田タワー」(仮称)に入居する。ブランド名は未定だが、レストランや宴会場の少ない宿泊主体型の施設になる。宿泊料金は中価格帯に設定する見通しで、訪日外国人や出張客など幅広い需要を取り込む。

 今後5年、大阪市中心部ではホテル建設が相次ぐ。積水ハウスはホテル世界最大手の米マリオット・インターナショナルと組み心斎橋で「Wホテル」、梅田で「モクシー」と海外の人気ブランドホテルを開く。近鉄グループホールディングスも今後のホテル戦略の中核となる「都シティ」ブランドを本町エリアに開業予定だ。さらに新今宮には星野リゾートが進出、民泊も増えており、顧客争奪戦は一段と激化するとみられる。

 日本経済新聞社がまとめる大阪市内の主要13ホテルの平均客室稼働率もエリアに関係なく、上昇傾向は続いている。ただ、客室単価でみると5月ごろから「民泊を含めた供給客室が増えれば、(単価に)影響はある」(ロイヤルホテル)など下落を懸念する声も広がってきた。

 不動産サービス大手のCBRE(東京・千代田)の予測によると、大阪府のホテルの供給客室数は20年に必要な数を上回るという。訪日外国人の宿泊需要が急増した14~15年に開発を計画したホテルが相次ぎ開業するためだ。

 大阪市内では公示地価で大阪・ミナミの調査地点が初めて大阪・キタを抜くなどミナミエリアの優勢は目立っている。CBREの山口武リサーチアソシエイトディレクターは阪急阪神の新ホテル開発について「大型の宿泊施設ができれば梅田が旅の出発点になる。プラスには働く」とキタの巻き返しを予想していた。

■阪急阪神、梅田地固め

 阪急阪神ホールディングスが「ヨドバシ梅田タワー」に大型ホテルを開業する。阪神百貨店と新阪急ビルの建て替え工事など梅田周辺の再開発との相乗効果で、梅田の地盤をより一層強固にするのが狙いだ。

 阪急阪神は梅田周辺で5つのホテルを展開している。高価格帯の「ホテル阪急インターナショナル」は富裕層、客室が961室ある旗艦施設「大阪新阪急ホテル」は旅行客や出張客など幅広い層が顧客となる。梅田エリアに宿泊主体型を開業するのは初めてで、既存施設と宴会や結婚式で競合しないようにする。

 国内ホテルは宿泊主体型が成長市場となっている。少子化や企業の節約志向で婚礼と宴会需要が伸び悩む一方、訪日外国人の増加で宿泊需要が伸びているからだ。ビジネスホテルより客室を広く上質にすることで家族旅行などビジネス以外の利用が見込めることに加え、総合型の都市ホテルに比べて人件費や維持費が安い利点がある。

 阪急阪神は宿泊主体ホテルとして「レム」を全国で5施設展開する。「眠り」がコンセプトで寝心地を高めたベッドやマッサージチェアなどを備えた点が支持され、都内3施設では客室稼働率が90%を超える。

 大阪・梅田は阪急阪神にとって一丁目一番地。梅田と沿線で営業利益の9割を稼ぎ、2021年度までの4カ年の中期経営計画では成長投資2700億円のうち、6割を充てる。22年に阪神百貨店と新阪急ビルの建て替え工事が完成。その後も大阪新阪急ホテルや駅ビルの阪急ターミナルビルの建て替えを検討する。梅田の再開発を続けて街の競争力を高めたい考えだ。(阿曽村雄太、川崎なつ美)

2018/8/8 6:00
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33920840X00C18A8LKA000/


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1533687570
2 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:23:34.13 ID:F5S7BAV10.net

そんなにホテル建ててどうすんの



5 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:24:46.75 ID:BxGUuCf+0.net

>>2
大阪には今後も、訪日客いっぱい来るって経営判断でしょう


19 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:39:20.11 ID:IAmsBnyK0.net

>>2
大阪ってホテル足りないぞ。
いっつも満杯だ。


3 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:23:41.83 ID:oQX1GtAn0.net

訪日客いっぱい来て、大阪は景気が良いのう



94 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 11:32:45.88 ID:G/OiGxYe0.net

>>3
もう支那人は来ないけどな、元は紙切れになるし


6 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:26:37.25 ID:70Z9nUz40.net

関空作った当初は、やれ金食い虫だ、絶対赤字垂れ流すとか叩かれまくったのに、今や隔世の感があり



10 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:33:47.12 ID:bPKneUWk0.net

「梅田」は「阪急」と「ヨドバシカメラ」のもの

17 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:38:24.07 ID:5OGDuTTp0.net

アジアでは中間層や富裕層が増えてるから旅行も減らないだろうと言う予想かな

31 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:52:46.24 ID:Ufx0G42S0.net

あいつらカスゴミ使って好き放題デタラメやるからな

38 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 09:55:16.84 ID:rzOXGylY0.net

https://i.imgur.com/nBks1YE.jpg


44 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 10:05:29.78 ID:Ufx0G42S0.net

まあでも最大の汚点ってゆうか暗部は東朝鮮だけどね

46 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 10:17:11.51 ID:SzaYoU2L0.net

ヨドバシカメラに泊まれるってこと??

47 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 10:20:01.33 ID:PER9lusN0.net

元々、梅田の中価格帯のホテルが、新阪急ホテルだったから、実質的に移転なんだろうな



51 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 10:33:04.16 ID:E3Nrm1SL0.net

中国人客がヨドバシで買い物した勢いでホテルの備品全部持っていきそう

74 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 11:06:23.10 ID:J97cEOvu0.net

大塚家具買ってるばやいじゃないなこりゃ

82 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 11:15:47.21 ID:ub1gvc300.net

ビジネスホテルみたいになりそう

84 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 11:17:54.97 ID:U2HoWndh0.net

バブル期も旅館やホテルが沢山出来てつぶれていったね

101 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 11:40:56.95 ID:Ufx0G42S0.net

とりあえず東朝鮮が不良資産な件

113 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 12:27:26.94 ID:/DUdVPIn0.net

どうせガイジンだらけの汚いホテルなるんやろ

148 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:15:05.78 ID:wfmq/UX30.net

これ、梅田ヨドバシ城だろ!

149 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:16:14.09 ID:S4tHVk1G0.net

ヨドバシって非上場でここまで成長って凄いね

150 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:16:32.13 ID:wfmq/UX30.net

東京はオリンピック終わったら経済も終わるから、大阪に人・物・金・企業が全てシフトされる。

151 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:18:47.23 ID:wfmq/UX30.net

梅田ヨドバシの土地を1000億円で落札した話は伝説になってるからな!

152 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:20:56.99 ID:wfmq/UX30.net

うめきた2期が出来たら更に客が増えるだろうしな。

162 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:31:52.43 ID:wfmq/UX30.net

梅田の商業施設は全部デカイよね

164 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:36:22.76 ID:wfmq/UX30.net

この場所、超絶立地が良いからな

168 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 13:47:39.43 ID:P+iFQYOx0.net

まあ、観光客来なくなったら巨大介護施設にでもすればいい

183 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 15:39:26.15 ID:1wCSpAJb0.net

みんなSEXしに泊まるわけ?

185 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 15:42:53.49 ID:tKqOkxOf0.net

堺市にも作ってあげてよ(笑)

193 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 16:10:33.91 ID:eo2HEO/60.net

新阪急ホテル、アネックスと近距離に阪急阪神ホテル王国だな。

199 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 16:43:58.30 ID:yP1PoSuo0.net

カジノにくる観光客向けのホテル施設も必要だからか

203 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 16:54:59.31 ID:zPu2axpT0.net

開業する頃には大阪の経済はガタガタだろうね



236 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 19:40:01.17 ID:yt8lvrXu0.net

>>203
東京放射能地帯に、用は無い


217 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 17:12:05.41 ID:H8Cg8avU0.net

室内のいたるところにヨドバシでいくらという値段ついてたりするのかな

220 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 17:20:56.84 ID:GMvDfuha0.net

クミコ「大量納入のチャンス!!」



235 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 19:38:23.04 ID:yt8lvrXu0.net

>>220
お呼びで無い。
南港でくすぶってろ。


226 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 17:34:14.01 ID:myTo5lw70.net

新大阪のレムはマッサージチェアを置くべき!!!!

240 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 19:47:57.34 ID:ExIjdlum0.net

あのバス乗り場も邪魔だからまとめて整備してほしいもんだ

264 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 21:46:06.92 ID:wfmq/UX30.net

うめきた2期開発が完成したら、中津や福島とも繋がり梅田エリアは更に拡がる。



268 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 21:50:33.17 ID:wfmq/UX30.net

で、中津にある武田薬品の工場が一部売りに出されるらしい。将来的には全面売却。16haほどあるらしいから、今のうめきた2期とほぼ同じ面積で広大な再開発エリアがまた生まれるかも知れない。梅田の巨大化は永遠に止まらない。

276 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:28:21.20 ID:coYYSb8F0.net

もうちょい区画整理してからにしろよゴチャゴチャしてるし、車道や車が邪魔過ぎるんだよ

278 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:31:32.38 ID:/S5aX91c0.net

大阪がバブルで景気いいのに、東京は小池都政で衰退しまくってるのはなんでなん?



285 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:38:28.98 ID:wfmq/UX30.net

>>278
俺の超~~~~~~~~深読み。

小池知事は東京一極集中を解消させる為にわざと東京を衰退させる方向に持って行ってる。

もし、意図的に都政を混乱させて東京を衰退させているなら、これはこれで何十年か経てば評価が高い政治家の一人として名前が上がるだろう。

考えすぎかなwww


279 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:32:53.64 ID:csRM+zhq0.net

大塚家具買うってヨドバシカメラ言ってなかったっけ?

297 名前:名無しさん@1周年:2018/08/08(水) 22:47:34.57 ID:wfmq/UX30.net

そもそも大都市大阪に新幹線の駅が1つしか無いことがおかしい。


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