- 1 名前:孤高の旅人 ★:2018/02/08(木) 17:48:45.10 ID:CAP_USER9.net
大阪のオフィス逼迫感強まる 空室率6カ月連続低下
2018/2/8 15:10
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO26676410Y8A200C1000000/
大阪のオフィスの需給の逼迫感が強まっている。オフィス仲介の三鬼商事(東京・中央)が8日発表した1月の大阪ビジネス地区のオフィス空室率は前月比0.09ポイント低下の3.59%だった。低下は6カ月連続。企業が人材確保などで好条件のオフィスを求める一方、新規の供給は低水準な状況が続く。平均賃料も13カ月連続で上昇している。
「非常に多くの企業からの関心を頂いている」。今年秋、南海電気鉄道が難波地区に開業する複合ビル「なんばスカイオ」の関係者は手応えを語る。同ビルのオフィス面積は1万500坪(約3万4650平方メートル)。初年度に見込む商業賃貸スペースは8割以上が既に埋まったという。
18年完成の大型オフィスビルはスカイオだけ。1万坪以上の大型オフィスの完成がゼロだった16年以降、供給は少ない状況が続く。不動産価格の高騰で自社ビルを売却したり、好業績でスペースを拡張したりする企業は相次ぐ。人手不足解消を目指し「新しいオフィス」をPRしたい向きもある。
1月の新築ビルの空室率は前月と同じ0.55%。既存ビルが3.62%と前月から0.09ポイント低下した。地域別では心斎橋・難波地区が0.36ポイント低下の3.29%。船場地区も0.35ポイント低下して5.56%になった。「梅田の人気が相変わらず高いが、幅広い地域で引き合いが強い」と三鬼商事の小畑大太氏は話す。
オフィス賃料も上昇基調が続く。1月のビジネス地区の募集賃料は、1坪あたり前月比3円上昇の1万1270円。前年同月からは208円高くなった。空室率の低下に伴って「フリーレント」など個別の割引が減っており、実質的にはさらに値上げが進んでいるとみられる。
(北西厚一)
引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1518079725
- 3 名前:名無しさん@1周年:2018/02/08(木) 17:50:00.24 ID:fESXE77v0.net
大阪は今、空前絶後の好景気。
- 6 名前:名無しさん@1周年:2018/02/08(木) 17:53:03.61 ID:8FhbQxci0.net
中国のおかげで大阪復活中か
- 21 名前:名無しさん@1周年:2018/02/08(木) 18:10:22.16 ID:/Sgsrgcy0.net
新規契約者の大多数が中国人
- 36 名前:名無しさん@1周年:2018/02/08(木) 18:33:34.95 ID:I3Lmmw8G0.net
大阪コンプのコピペが早速始まったなw
- 49 名前:名無しさん@1周年:2018/02/08(木) 18:47:15.99 ID:BSsfswc90.net
コピペ厨が発狂すればするほど大阪が好調ってはっきりわかんだね
- 60 名前:名無しさん@1周年:2018/02/08(木) 19:40:46.26 ID:Vt9CvGUQ0.net
引き続き深層心理で大阪を首都とみなしている嫌阪厨の捨て台詞をお楽しみください
- 129 名前:名無しさん@1周年:2018/02/08(木) 22:06:52.74 ID:BSpmhE8L0.net
まだコピペ連投やってるのか
- 164 名前:名無しさん@1周年:2018/02/08(木) 23:21:08.61 ID:IAiN0q4A0.net
そらそうだ、必要ない高層ビルをポコポコ建てて馬鹿だろ
- 169 名前:名無しさん@1周年:2018/02/08(木) 23:42:18.20 ID:apQzJ2j70.net
大阪ってやっぱ暴力団事務所とかフロント企業も多いよね(笑)
- 177 名前:名無しさん@1周年:2018/02/09(金) 01:40:08.27 ID:fLd8wlMF0.net
市外にもその景気の良さを広めてーや
- 222 名前:名無しさん@1周年:2018/02/09(金) 07:15:53.53 ID:bo0r3BMi0.net
大阪はもう日本人いなくてワロタw
- 270 名前:名無しさん@1周年:2018/02/09(金) 16:13:35.15 ID:oNQom/oj0.net
太平洋ベルト地帯からフィリピンに行けるらしいね。
- 291 名前:名無しさん@1周年:2018/02/10(土) 01:04:27.36 ID:9bC0DTPu0.net
東京は新成人の1/8が外国人だからなw
- 299 名前:名無しさん@1周年:2018/02/10(土) 07:33:54.63 ID:RunBdXG90.net
下町ボブスレー これが今の東京そのもの