情強新聞

【大阪】「それだけ都心に住みたいというニーズが以前より増えている」大阪市内タワマンバブル？心斎橋の物件は半数が大阪以外から購入

2017年12月23日 22:01

大阪

1 名前：泥ン ★：2017/12/23(土) 17:52:14.49 ID:CAP_USER9.net: 毎日放送 12/22 20:32
http://www.mbs.jp/news/kansai/20171222/00000057.shtml
http://www.mbs.jp/news/kansai/20171222/thm_00000057.jpg

　今週、大阪の心斎橋近くに新しいタワーマンションが完成しました。「心斎橋」、あまり住む場所というイメージはない街ですが、部屋はすでに完売。一体どんな人が買っているのか、タワーが次々と建設される今の大阪はバブルではないのでしょうか？

　「大阪・心斎橋の繁華街を抜けた先にある堺筋沿いに、新しいタワーマンションが完成しました。すぐ隣にもすでに１棟タワーがありますから、これはツインタワーですね」（神崎智大記者リポート）

　地下鉄堺筋線・長堀橋駅から徒歩１分の場所に完成した３０階建てマンション。

　「マンションの周辺、大勢の外国人観光客の方が歩いています。観光バスもいますね」（記者リポート）

　外国人観光客が押し寄せるミナミの繁華街から徒歩圏内。昼夜問わず賑やかな場所で「住む街」のイメージはあまりないのですが、先に完成した隣のタワーに続きすでに完売したといいます。

　「実際に販売された部屋に入らせてもらいます。２ＬＤＫの５５平方メートルの部屋だということです。きれいですね」（記者リポート）

　６階東向きのこの部屋の価格は３９００万円台。立地がいいため、賃貸なら家賃は月２０万円近くになるといいます。

　「こちらが貸し切りで使えるスカイラウンジだということで、大きなソファが置いてあります。見晴らしがいいですね、これはくつろげそうです」（記者リポート）

　賑やかなミナミに近いマンション。どんな人が購入したんでしょうか？

　「大阪府内の方が約半数、それ以外の国内外の方が約半数という割合。（海外からは）アジア中心に台湾、マレーシアなどの方に購入いただいております」（東急不動産関西住宅事業本部　山田一城さん）

　「心斎橋」の地名は東京の銀座などと並びアジア全域で通用するブランドネームだといい、パンフレットにはこんなキャッチコピーが。

　「世界の心斎橋に住む」

　たとえば、同じ会社が手掛ける南海・羽衣駅のマンションに興味を示すのは周辺に住む人がほとんどですが、「心斎橋ブランド」の物件ではその範囲が近畿一円となり、さらに最近ではアジア全域の関心を集める傾向にあるといいます。

　「（海外の顧客は）自ら住まれる方もいらっしゃるし、賃貸として貸される方もいると伺っています」（東急不動産　山田一城さん）

　今回の取材では、特別に普段は立ち入り禁止の屋上に上がることができました。地上１００メートルの高さで目に映るのは…

　「こちらからは大阪市内の中心部が一望できるんですが、タワーマンションの姿が非常に目立ちます。あちら正面奥には１、２、３、４、５本。すべてタワーマンションですね。右奥にそびえ立っている１番高いビルもタワーマンションです」

　大阪市内ではタワーマンションの建設ラッシュが続いています。調べてみると、ここ５年だけで少なくとも２９棟が完成し、現在さらに１１棟が建設中となっています。タワーが乱立し、年々価格が上昇していく今の状況はバブルではないのでしょうか？

　「それだけ都心に住みたいというニーズが以前より増えているという」（東急不動産　山田一城さん）

　Ｑ．どこかで以前のバブルのときのように半値になったりしないか？

　「タワーマンションは需要が継続的にありますので、今のところそのようなことは考えられない」

　今後の値動きには「働き方改革」の影響も。建設現場の休みが週２日になれば工期が伸びて建築費が上昇し、マンションの価格はさらに上ぶれすることになります。外国人にも人気のタワーマンションは、ますます高嶺の花となっていくのでしょうか。

引用元：http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1514019134

7 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 17:55:15.51 ID:bOA9I/xb0.net

住居なら少し離れた郊外が良いな　都心は嫌だ

10 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 17:56:37.88 ID:UmDqjTJW0.net

あべのハルカスって高さ日本一なのに見た目が全然美しくない

15 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 17:59:56.21 ID:brO6B5T30.net

公立の幼稚園まで、自転車で10分

44 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:15:56.26 ID:Ce9qnw8I0.net

勧誘電話がウザいほどかかってくる

53 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:23:12.59 ID:y0rLQI170.net

大半は馬鹿が転売狙いで買ってる。

58 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:26:08.88 ID:sBoIEOoR0.net

55で4000て割安やな、タワマンなら。

64 名前：ぴーす：2017/12/23(土) 18:28:16.92 ID:eVjAnpTnO.net

中央区の治安は日本一だからな

72 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:31:28.11 ID:LreQBduH0.net

住むのに心斎橋を選ぶ時点でいなかもの

88 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:35:41.40 ID:oREyrn+60.net

中之島にすみたい。日本一綺麗な街だし、会社近くだし。

97 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:39:21.19 ID:qAUkzlI00.net

見栄を張る人がいないと景気よくならないから好きにしたらええ

101 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:41:45.65 ID:oREyrn+60.net

大阪は東京ほど高くないし、そこそこ金あれば都心に住めるからな。東京ほど貧富の差が激しくない。満員電車で1時間通勤とかアホだわ。

106 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:43:35.01 ID:fPZtY4N20.net

今日も必死に大阪ネガキャンお疲れ様です

112 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:47:03.29 ID:NO5URIOf0.net

大阪なら東大阪、門真、八尾辺りがアタリやで！

114 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:47:44.94 ID:LreQBduH0.net

ボッタクリ店のイメージしかないぞ

124 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:53:27.69 ID:oREyrn+60.net

東京住んでて大阪に戻ってきたけど、東京家賃高いし、無駄に時間がかるし、大阪で働いて本当よかった。ぶっちゃげ梅田、心斎橋、難波のほうが都会だしな。

132 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 18:55:39.92 ID:SInOC3/d0.net

東京に対抗意識剥き出しの田舎猿

149 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:03:19.74 ID:VQUPA1LB0.net

ＵＳＪに直ぐに行けるし大阪は良いなぁ

150 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:03:21.93 ID:hjnZrOpc0.net

それでも代々木、青山のタワマンの半額という小物感。

152 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:05:06.38 ID:VQUPA1LB0.net: >>150
東京は全てボッタクリ価格だから。
地震多し、不便だし、大阪の倍の金払って住む価値ゼロだわ。

156 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:06:56.44 ID:VQUPA1LB0.net

東京人てなんでいつも、渋谷の交差点で遊んでるの？警察怒らないの？無法地帯なの？

171 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:15:29.79 ID:8zsSJSEz0.net

東京大空襲のナパーム弾は東京土人の骨まで浸透して、東京土人は悶え苦しんで逝ったからね～東京土人死者数はドレスデン死者数の4倍以上w

173 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:16:17.37 ID:VQUPA1LB0.net

東京なんて、江戸川で中国人がカキを大量に取って、江戸川の河川敷がカキの殼だらけになってえらい騒動になってるwww

176 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:16:56.14 ID:i1ySy91y0.net

延々と東京に対する嫉妬心を書くだけのスレ

177 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:17:14.50 ID:957HKnGd0.net

大国町か恵美須町でいいだろ。

180 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:18:52.85 ID:cPuElQQy0.net: >>177
数年前なら誰も見向きもしなかったが
ホテル開発で地価爆上げしてるんだよね
280 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 20:24:48.09 ID:TQsKsziu0.net: >>177
一番勘弁してくれ地域やんそれ
アホがあいりんと同一視して煽る凶悪「西成」イメージは、
行政上西成区になっている天下茶屋・岸里・玉出の住宅街（実質住吉区・住之江区・阿倍野区）ではなく
大国町や恵美須町といった浪速区にこそ当てはまる

182 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:19:23.45 ID:3RBDdfli0.net

民国猿　「東京がー　東京がー」

183 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:19:45.70 ID:VQUPA1LB0.net

東京の繁華街は見た目の個性がない

187 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:21:15.50 ID:oREyrn+60.net

大阪だけバブル。クリスマスシーズンもあるんだろうが夜で暗いところがない。

194 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:24:39.27 ID:VQUPA1LB0.net

大阪の倍の金払って東京に住むメリットって何なの？

206 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:32:31.15 ID:Aqzu73mU0.net: >>194
中央官僚に速攻でジャンピング土下座できる距離感
東京のパンダよろしくマスコミに会社を取り上げてもらえる
ソープランドがある
233 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:53:46.25 ID:LNuk8i230.net: >>194
キー局制度、メディアの一極集中だろう。
発信力が東京に限られるから。

213 名前：名無しさん＠１周年：2017/12/23(土) 19:35:59.59 ID:BX2jqgAV0.net