1 名前:みぃな ★:2017/04/29(土) 20:57:22.86 ID:CAP_USER9.net

「日本のミレニアル世代が抱く“マイホーム“を手にしたいと思う意欲は、アメリカやイギリス、中国やインドの若者たちに比べはるかに弱い」 - 。不動産の総合サービスをグローバルに提供するCBREが行った意識調査の結果だ。国内の20代や30代の住宅に対する購買意欲を削ぐものとは何か? CBREジャパンのリサーチ部門に聞いた。


CBREが世界12カ国で22~29歳の1万3000人を対象に実施した調査によると、「親元から離れて住むとしたら? 」との質問に対して、「すぐ/将来的に住宅を購入する」と答えた日本のミレニアルは34%で、アメリカの71%やイギリスの73%に比べて割合は少なかった。中国の同世代では80%以上で、インドは72%。「分からない」と答えた割合は、日本が28%で最も多く、英米では15%以下だった。

欧州、北米、日本の経済は低成長時代に突入し、ミレニアル世代の消費動向は大きく変化している。同様の変化が起こるなか、住宅に対する意識が日本と欧米で大きく異なるのは、国内の若者世代が経験した過去20年の経済変化と、その変化がもたらした新たなライフスタイル・価値が理由としてあげられる。

生まれた瞬間にバブル崩壊

日本のミレニアル世代は、「生まれた瞬間にバブル経済が崩壊していて、就職しようと思っていたらリーマンショックが起きた。資産を買ったらその価値が上がるという感覚が希薄なのでは」と話すのは、CBRE(ジャパン)リサーチ・エグゼクティブディレクターの大久保寛氏。「調査の結果を見ると、日本人に一番多いのは『分からない』の答え。先々の不透明感がこの回答につながっているのではないか」と大久保氏は、BUSINESS INSIDER JAPANとのインタビューで語った。

調査では、「親元から離れるとしたら? 」という質問に対して、「分からない」と答えた日本のミレニアルは4割以上で、やはりイギリスやアメリカ、中国、インドに比べて一番多い。一方、アメリカ人回答者の6割近くは「2年以内」と答えているが、日本はわずか2割弱だ。

同じくCBRE(ジャパン)リサーチ部門でアソシエイトディレクターの貝畑奈央子氏は、日本の終身雇用制度が崩壊し、生涯賃金の予想が困難になる中、より保守的な購買心理が働いていると説明する。

「昔は(不動産を購入すれば)資産価値が上がる、プラス終身雇用で給料も増えていくという未来がある程度見えていたので、住宅を買おうという気持ちが生まれやすかった。ただ、今は資産価値が上がる状況もイメージしづらく、未来に対する不安の方が大きくなっているのではないか」と指摘。

「(住宅の購入といった)大きな消費は、結婚や出産といったライフステージが変わるタイミングでないと、発生しづらい状況が今後も続くのではないか。ただ、消費そのものはなくならない。物を買うよりもサービスに費やす割合は増えていくだろうが、ミレニアル含め独身の人や子どもを持たない人たちがどのようなライフスタイルを送るかによって、消費行動も変わってくるだろう」と語った。

続きはソースで
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170425-00010004-binsider-int


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1493467042
15 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:12:12.09 ID:AqopUq1z0.net

まず収入と給料の伸び率を比較しろや

39 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:27:34.79 ID:csK7k4+s0.net

理想の家を真面目に見積もったら億いったから



116 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:43:05.25 ID:Pa0Ro9vI0.net

>>39
これはあるな

日本でまともに家作ろうと思ったら億余裕で超える
普通の、相続もない、精々年収一千万超える程度のサラリーマンには無理


41 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:27:48.00 ID:+OwwwIZ70.net

なぜ欲しがらないのかって・・・年収200万とかでどうやって家買うの?

43 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:28:12.40 ID:OYlU9CiM0.net

え?家って買うんじゃなくて、借りるもんじゃないのか!?

45 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:28:32.53 ID:Csi8KWmyO.net

なぜもなにも所得が低くて雇用が安定しない以外に何かあるのか

51 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:30:15.88 ID:qS1sblMn0.net

不動産を個人が持っても無駄

53 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:30:22.46 ID:PdfzcfKa0.net

2億ぐらいくれたらすぐ建てる

62 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:32:46.95 ID:o3Lsz1Sn0.net

40年で家はガタガタになるからね



67 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:34:06.41 ID:KivWpnFn0.net

>>62
俺の親は25年でマイホームを手放した大馬鹿。


70 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:34:53.11 ID:xtXQLWT50.net

自然災害が多いのもあるかな

72 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:35:33.47 ID:9QPga/0m0.net

20年で家本体の資産価値がほぼゼロだっけ?



77 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:36:57.71 ID:ZIWy60nd0.net

>>72
日本ではそうなるね。土地の値段は据え置き(その年の時価)ですけどね。


84 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:37:39.00 ID:KivWpnFn0.net

>>72
それどころか、庭に工事で使ったと思われる
コンクリート片が埋まりまくりで
敷地を売るのでさえ、金が掛かる。


74 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:35:38.60 ID:Ojxs6/rj0.net

コンクリづくりの学校とかリフォームして住んでみたいんだよな

82 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:37:29.08 ID:PdfzcfKa0.net

ぼろくても住みにくくても構わないなら80年ぐらいは住める

85 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:37:40.13 ID:ZFn0tCMY0.net

集合住宅の方が人口密度が高い分周囲に便利な店が多いからな



98 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:39:50.94 ID:KivWpnFn0.net

>>85
徒歩1分にスーパー、コンビニ2つ
徒歩3分に駅
まあ、これは満足している。

親が売り払ったマイホームは駅から徒歩30分で、
スーパーも徒歩10分だった・・・・


86 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:37:53.70 ID:TUBj7wwI0.net

日本の家は地震や台風など万能じゃねないとな

92 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:38:30.61 ID:OpyH1aLO0.net

だからローンを組んで家買えるわけで、デフレでローン組めるのは公務員。

96 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:39:41.99 ID:TUBj7wwI0.net

500万で建てれるなら買うけど



119 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:43:24.10 ID:ZIWy60nd0.net

>>96
建材費がそれくらいかもしれないな。

2400万円の家の内訳

建材費700万円 人件費900万円 工務店の利益 200万円
住宅設備費インフラ引き込み等内装工事等 600万円

これにローンを組むと金利が付いてくるので大体2600~3000万円くらいになる。


109 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:41:57.43 ID:WVTbkHji0.net

ローン組んだら、転勤ってなるからなwww



128 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:45:05.17 ID:e91HNeqK0.net

>>109
しかも年に何回も帰れないから
閉めっぱなしで家中カビだらけになって痛むのが早い


112 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:42:21.25 ID:TUBj7wwI0.net

マン損とはよく言ったもんだ

115 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:43:02.84 ID:AqopUq1z0.net

日本企業が買えない社会にしたからだろ

117 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:43:06.02 ID:dtZi9qnO0.net

マンションは買ったら損と散々煽ってこれかよ



139 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:47:39.69 ID:46y8D8Hw0.net

経済的には産まれたときからロスタイムだからな

142 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:48:36.65 ID:Ky1snReJ0.net

通信費に金がかかるようになってしまったからな

153 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:50:02.26 ID:m4PjYqgW0.net

結婚→家購入→転勤→貸出→離婚→売却

160 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:51:39.79 ID:46y8D8Hw0.net

オリンピック終わったら目も当てられない事になるず

179 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:54:37.59 ID:C2gmzZDf0.net

ミレニアルって流行らせたいの?電通が

181 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:54:38.91 ID:46y8D8Hw0.net

そら給料が下がる見通ししかないんだから無理な買い物はせんやろ

190 名前:名無しさん@1周年:2017/04/29(土) 21:55:54.78 ID:TUBj7wwI0.net

工場で作ってそのまま土地に移動させるだけの家はよ


NieR:Automata World Guide ニーア オートマタ 美術記録集 ≪廃墟都市調査報告書≫ (SE-MOOK)
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