1 名前:Japanese girl ★:2015/07/01(水) 16:59:48.18 ID:???*.net

路線価:東京都心部「億ション」完売
http://mainichi.jp/select/news/20150701k0000e040200000c.html
毎日新聞 2015年07月01日 11時49分(最終更新 07月01日 13時03分)

 1日公表された路線価で東京は前年比2.1%増と2年連続で上昇した。
相続税の基礎控除が6割に引き下げられた影響もあり、国内外の富裕層や資産家らの投資マネーが地価水準の高い都心部の不動産に集中。
「億ション」と呼ばれる超高級マンションは「即日完売」し、JR山手線の駅に近いタワーマンションにも人気が集まっている。

 ◇相続税対策、投資が集中

 東京・南青山で、表参道駅から徒歩4分。三菱地所レジデンスが開発する「ザ・パークハウスグラン南青山」は、販売する20戸の価格が1億5000万?7億7000万円という超高級物件だ。
6月12日から応募を受け付けたところ10倍近い申し込みがあり、締め切り当日に完売した。販売担当者の上田拓さん(31)は「3週間で193件の応募は過去に経験がない」と振り返る。

 JR目黒駅から徒歩1分の場所で建設されているのは、東京建物が販売する「ブリリアタワーズ目黒」。2棟940戸のうち661戸を分譲する。
1億円台以上が中心だが、4億円台という最上階の物件への反響が大きく、現金購入を検討している割合が5?6割に上る。
販売担当者の鹿島康弘さん(38)は「資産形成や投資、相続や親族のためという理由が多い」とみる。

 相続税を意識し、子の住宅取得に贈与税の非課税枠を活用する親の動きもある。
住友不動産が販売中のJR池袋駅から徒歩6分というタワーマンション「グランドミレーニア」に4月に入居した男性会社員(29)は、
自身と妻(26)の親から500万円ずつ計1000万円の援助を受けて新居を購入。「非課税枠を活用してこの物件に決めた」と話す。

 不動産調査会社「東京カンテイ」の井出武・上席主任研究員(50)は「超高層タワー物件の高層階は土地の持ち分が小さく節税効果が高い。
(マンション人気の)背景の一つとして、相続税の基礎控除引き下げがあるのは間違いない」との見方を示した。【太田誠一】


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1435737588
7 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:02:31.56 ID:7h3lfufE0.net

隣が中国人だったら最悪だな

10 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:03:22.83 ID:V6+6Q6D/0.net

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22 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:05:36.56 ID:a0EwQUtv0.net

売約できた数が「第一期分譲戸数」です。

29 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:07:09.21 ID:sO2pzKMt0.net

億ションかえるちゅうごくじんはアメリカいってるだろ

32 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:07:47.33 ID:2H5n6nqW0.net

オリンピック終わったらマンション価格は暴落すると言われたりもするが

42 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:11:01.42 ID:f5b728No0.net

都心のマンションなんて中国人しか居ないぞ

46 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:12:09.40 ID:qFfqZrdc0.net

あと、都心周辺部は地価が下落中じゃなかったけか。ネットで見た。



54 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:16:39.16 ID:zQyDAoNs0.net

ハクチョンペクチョン億チョン

61 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:19:01.00 ID:SQ+Timkc0.net

BNFも4億円の最上階に住んでたな

65 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:20:20.94 ID:Y0IwjRrj0.net

ドラマじゃよくあるけど実際に見てみたい。部屋10個くらい有るのか。

72 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:23:34.60 ID:7h3lfufE0.net

中国人の中には、旅行者に貸している不届きものがいるらしい!



73 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:23:47.73 ID:3cAMIqWZ0.net

中国様ありがとうございましたwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww



74 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:24:26.94 ID:0J0BrGfq0.net

ブリリア目黒4億もするのか

76 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:24:40.49 ID:LNayQTiP0.net

港区じゃ外人に囲まれて子育てだがどうだろうプラスかマイナスか

82 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:27:30.06 ID:ik0aY5Qq0.net

俺は地方都市部で「寝ション」

84 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:30:05.42 ID:uG5Eqnv10.net

金持ちって居るところには居るんだなぁ…

85 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:30:11.52 ID:cdtlRKur0.net

オリンピック終わったら値崩れしまくりだろうね

86 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:30:42.58 ID:4sR9HqDL0.net

南青山の物件って欠陥が内部告発されて建て替えたやつか?

91 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:34:59.48 ID:UCTODaj60.net

中国バブル崩壊とともに都心のマンションバブルも崩壊だろ

100 名前:N速+のルール変更投票があります■投票日7/5:2015/07/01(水) 17:46:17.50 ID:SYpokIS90.net

中国バブルと一蓮托生じゃねーかw


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