1 名前:影のたけし軍団ρ ★:2013/10/23(水) 16:29:40.04 ID:???0

東京五輪も後押しして不動産業界がわいています。競技施設が建設される湾岸エリアでは、
どうみても割高と思えるマンションが次々と売れていき、デベロッパー(売主)の興奮ぶりも伝わってきます。

まさに不動産ブームですが、購入と賃貸、住むならどっちが得なのか。
サラリーマンなら一度くらいは考えたことがあるでしょう。

個人的には30~40代の世代なら「買いかな」と踏んでいます。いきなり数千万円もの借金を抱えるのは不安になりますが、
買える年齢、つまり金融機関から住宅ローンの融資を受けるにも“しばり”があるからです。

30~40代なら30年前後の長期借入をOKしてくれるケースが一般的ですが、
50代後半や60代で買おうとすると、退職以降も支払いが続くため、そう長くは貸してくれません。

物件額の多くの部分をキャッシュで支払う財力が問われます。もちろん、退職金で完済する手はありますが。

賃貸は借金を負わない利点があるものの、高齢になると借りる物件が限られ、
都内の賃貸仲介業者は「死亡などのリスクを想定し、借りる側に上限年齢を設定する貸主は多い」と本音を明かします。

業者の回し者ではありませんが、「買える年齢」を考えながらライフプランを立てるのも大切だなと思いました。(マンション担当)
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20131023/dms1310231532019-n1.htm
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/images/20131023/dms1310231532019-p1.jpg



引用元:http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1382513380
21 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 16:37:33.08 ID:Z89VM6hp0

俺はこのまま一生UR賃貸だな。不都合が見当たらない。

24 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 16:39:03.00 ID:mk8j0Vvd0

1988年ごろ全く同じ話題で盛り上がったな。

37 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 16:44:22.85 ID:sA/xY7dm0

マイホーム買う前にアパート買っちまったよ。

38 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 16:45:44.06 ID:JvLae+R60

家買って来月引っ越しだけど・・・う~ん

39 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 16:46:01.65 ID:d5QXisgW0

あん? 隣人のために住むのかよw 支ねばいいのにw

69 名前:踊る名無しさん:2013/10/23(水) 17:07:57.66 ID:th5xZSKK0

*民主だったら 仕事せず 衣食住&生保や利権で 国亡ぶまで 飯喰えたのに。

91 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 17:17:54.98 ID:0sdpCd/HO

老人になったら借りにくくなるから購入しておいた方がいいかな

105 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 17:25:53.11 ID:z0XCpudp0

空き家がいっぱい出そうだよ。年寄りが死んだ後。都内もそうだもん

113 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 17:30:04.98 ID:Ado/doOI0

まーーーーーだ家買えない貧乏人が借家住まいの素晴らしさ説いてるのかwwww



116 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 17:32:02.58 ID:9LKfB7PI0

>>113
そういう事か。夫婦2人なら賃料払えても、
どっちか死んだら一人の年金で家賃払えなく
なる場合もあるし、子供に迷惑もかけたくないから
何で賃貸の方が良いのか分からなくって。


147 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 17:57:09.43 ID:h5jB83c20

チラシお断りを無視して宣伝してる物件は買いません

165 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 18:05:26.74 ID:KTahxwm7P

バブルの頃は買った時より売る時の方が不動産価格が上がってたって聞いたけど



170 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 18:07:25.77 ID:9LKfB7PI0

>>165
今はマンションは10年で半額ぐらいの価格に
なる所もあるでしょ。ただ駅前のマンションは
下がらない。もしくは下がる率が低いと思う。


184 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 18:28:02.80 ID:NKdaDmSGP

土地買ったら負けでしょ、下がり目しかない。戸建立てたいなら定借のほうがまだ良いと思うわ

199 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 18:34:30.83 ID:LCPTE6dy0

ローンがあるとナマポもらえないから気をつけた方がいい



206 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 18:36:48.61 ID:6FC3Rw320

>>199
前にニュースになっていた梶原の母親はマンションのローンあるのに
生活保護受けてたんじゃなかったっけ


272 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 19:32:23.37 ID:0y1jCn290

治安考えたらすぐ移動できる賃貸がいいなぁ…



273 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 19:33:07.79 ID:cf3eBK2j0

家かって2年後に南側にマンションが立った俺にケンカ売ってんのか

290 名前:名無しさん@13周年:2013/10/23(水) 19:55:11.70 ID:xgc3lJUB0

マンション買うんだったら賃貸のがマシ


日本国憲法
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