【経済】不動産投資は「買えば買うほど」楽になる 持てない人はいつまでも持てない

1 名前:泥ン ★:2017/12/05(火) 23:56:39.32 ID:CAP_USER9.net

PRESIDENT Online 2017.12.5
http://president.jp/articles/-/23772
アパグループ代表 元谷外志雄氏
http://president.ismcdn.jp/mwimgs/0/b/-/img_0bbf47bc4f1e88f2bff52fa7e5eeab6d20314.jpg


漫然とサラリーマンを続けるだけでは「億万長者」にはなれない。雑誌「プレジデント」(2017年8月14日号)の特集「億万長者入門」では、5つの方法で富を手に入れた5人にそれぞれの方法論を聞いた。第1回はアパグループ代表の元谷外志雄氏が語る「不動産投資」の極意について――。

20代で自分の家を設計。感触を掴んだ

私は20歳のときに自分で設計して自分の家を造りました。だから、不動産を持つことに対する思い入れは人よりも強かったと思います。家を持つというのは人生の一大事ですが、やってみれば「案外できるんだな」という感触を若い時分に得ることができました。

それで会社を立ち上げたときに、住宅産業をやろうと思いました。27歳のことです。家を造った経験があったから、最初は注文住宅から始めた。注文住宅から建売住宅になって、賃貸マンション、分譲マンションと進化していって、ホテル事業に行き着いたわけです。

不動産の仕事をしてきた私から見ても、不動産投資は長期投資として非常によい投資だと思います。資本主義の歴史を見るとインフレとデフレは交互にやってきますが、インフレの山と山、デフレの谷と谷を1本の線でつないでみると1つの傾向がわかる。全体としてはインフレなんです。短いスパンで見るから上がったり下がったりで一喜一憂しますが、長く不動産投資を続けていれば必ず資産は増えていく。

建物などの普通の資産は、いわゆる経年劣化によって資産価値が失われていきます。その分、会計的には減価償却で経費に計上できる仕組みになっている。一方、経年劣化のない土地不動産は減価償却できませんが、資産価値が上がるにつれて含み資産が増える。これが不動産の有り難さです。

私の場合、利益の出る事業と減価償却で赤字が出る事業を組み合わせて「損益通算で節税メリットを得る」ということを絶えず意識して、事業を展開してきました。たとえば戸建て住宅の建設販売で利益を出しながら、鉄筋の賃貸マンションを造って償却赤字と損益通算する、という具合です。

そのうち土地を平面的に使う戸建て住宅よりも立体的に利用できるマンションのほうが土地効率がいいということで賃貸マンション、さらには分譲マンションに軸足を移した。マンション事業の節税対策としてホテル事業を始めたんですが、今はむしろホテルにウエートがかかっている。収益が出る事業と償却赤字を得る事業の兼ね合いを追い求めてきた結果、いつの間にかここまで資産が増えていたという感じですね。

続きは>>2

2 名前:泥ン ★:2017/12/05(火) 23:56:55.24 ID:CAP_USER9.net

住宅ローンならどの銀行も貸してくれる

「若くして自分の城を持て」
「借りた家に住んでいるようではダメだよ」

社員によくこう言うんです。

不動産投資の1番簡単な方法は自分の家に投資することです。たとえばいい物件に出合ったり、素晴らしい投資先を見つけたとして、5000万円や1億円の投資資金を誰が貸してくれますか? ほとんどの銀行は絶対に貸してくれません。

今は金融緩和と思っている人が多いですが、実際には大変な金融引き締め状況にあります。金利がすごく安くなった半面、貸し倒れリスクが取れない金融機関は、貸付先を絶対に潰れないところに絞り込んでいる。

よほど資産があるか、収入がある人でなければ融資してもらえない。しかし、自分の家を持つ場合は違います。唯一、住宅ローンだけは借りられる。家を担保にする住宅ローンは貸し倒れリスクが低いので、どこの金融機関も前向きに取り扱っている。今は全額が借りられる時代です。しかも1%台の低金利で、35年もの長期で借りられる。こんなおいしい時代はもうやってこないですよ。

超低金利という時代環境の恩恵を受けやすい投資をすべきであって、住宅ローンはその恩恵の最たるものです。銀行からお金を借りて、まず自分の家を建てる。お金が貯まったら家を建てようなんて思っていたら、家なんて永遠に建ちません。

自分の家を建てるとき、できれば1部屋を貸し出して家賃が取れるような造りにするといいと思います。昔、1つの住区でありながら入り口が2つあって水道・電気も2つに分けられる構造のマンションを造って販売したことがあります。買った人は皆大喜びで、親子2世帯で暮らす人もいれば、小さい部屋を貸し出して家賃収入を得てローン返済の一助にする人もいた。子供が独立して家族が減ってきたら、自分が小さい部屋に移って大きい部屋を貸すこともできます。

実用(暮らし)と運用が同時にできる家を持てば借金の返済は楽になるし、次の投資にも向かいやすい。まず家を1軒持てば、自宅資産プラス含み資産を評価して次の融資が受けられます。1軒目のローンをきちんと返済していれば信用もつくから、次のローンは組みやすい。

そもそも家は最初の1軒を持つのが大変で、2軒目は少し楽になります。3軒目はもっと楽になるし、10軒目はもっともっと楽。家をたくさん持つと「大変だね」と世間の人は言いますけど、逆なんです。

家は持てば持つほど投資リスクが下がっていく

たとえば1軒の家を2軒に増やすのは最初の1軒を持つよりも楽だし、10軒の家を持っている人がもう1軒増やすのはもっともっと楽にできます。裏を返せば、投資リスクがそれだけ下がるということです。従って、持てる人はますます持つようになって、持てない人はいつまでも持てないのです。

若くして資産を持った人ほど、資産を増やしやすい。私がそうやって唱えるものだから、ウチには3軒、4軒とマンションを持っている社員がたくさんいます。合計すれば億を超える資産持ちもいると思いますよ。

81カ国・地域を見て回った結論は「東京の不動産は安い」

長期的に見れば、日本の不動産価格はまだ割安です。私は世界81カ国・地域を見て回りましたが、同じ規模の住宅の値段で比べると上海、台北、香港、ロンドン、パリ、ニューヨークあたりは日本よりも高い。バブルのときは日本の不動産は高くて、世界は安かった。ところがバブル崩壊後は日本の不動産価格はずっと下がり続けて、少し上がって現在の状態です。世界の不動産はリーマンショックで少し下がりましたが、それでも比較のうえでは同規模の世界の都市と比べて東京の不動産は安い。

もちろん、割安だからといって、今後、東京の不動産価格が万遍なく上がるわけではありません。将来、資産価値が上がる不動産かどうかを見極めるポイントは人の増減。人が増えているところは上がる。不動産投資の第一歩としては、人が増えているエリアに自分の城を構えることをお勧めします。

アパグループ代表●元谷外志雄(もとや・としお)
石川県生まれ。慶應義塾大学経済学部通信教育部入学とともに、小松信用金庫に入庫。27歳で独立し、アパグループの前身「信金開発」を設立。国内有数の都市開発企業へ成長させ、ホテル事業では国内最大級の規模となる。著書に『増補版 理論近現代史学』(扶桑社)など。

(構成=小川 剛 撮影=平松唯加子)


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512485799
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【政治】中曽根元首相「新たな歴史を切り拓くのは日韓の宿命」 

1 名前:ひろし ★:2017/12/06(水) 00:05:26.64 ID:CAP_USER9.net

4日 19時24分

 今年99歳を迎えた中曽根元総理大臣は、日韓国交正常化にも深く関わった韓国の金鍾泌(キム・ジョンピル)元国務総理による『証言録』の日本語版出版にあたって挨拶し、「不幸な歴史を乗り越え、新たな歴史を切り拓いていくことは両国の宿命」と訴えました。
 「互いが不幸な歴史を乗り越え、新たな歴史を切り拓いていくことは、両国にとってまさに宿命というべきものであります」(中曽根康弘 元首相)
 中曽根元総理はこう述べたうえで、緊迫が続く北朝鮮情勢を受けた安全保障問題や経済的課題の解決のためにも、日韓が対話・交流の努力を続け、理解しあうことの必要性を強調しました。
 金鍾泌氏は病のため外出できず、「両国は過去を乗り越えて、未来志向的な姿勢へ転換することが求められている」などのメッセージが読み上げられ、これを代読した韓日協力委員会の李大淳(イ・デスン)副会長は証言録を通じ、両国民の理解の格差が狭まることに期待感を示しました。

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3230297.html


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512486326
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【話題】芸術かエロか バルテュスの代表作「夢見るテレーズ」の撤去署名が9000人集まる メトロポリタン美術館

1 名前:ハンバーグタイカレー ★:2017/12/05(火) 23:10:59.53 ID:CAP_USER9.net

バルチュスの代表作「夢みるテレーズ」撤去要請署名運動。9000人近くが署名。メトロポリタン美術館側は今の所拒否。

詳しくは下記で
http://nypost.com/2017/12/03/new-yorkers-call-for-removal-of-met-painting-that-sexualizes-girl/
http://thenypost.files.wordpress.com/2017/12/6-_thc3a9rc3a8se_dreaming_balthus_copy_80105371.jpg

http://thenypost.files.wordpress.com/2017/12/istock-644122356.jpg



引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512483059
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【大阪】「どこの若い衆や」 飲食店で男性に言いがかりつけ殺害 男を逮捕

1 名前:香味焙煎 ★:2017/12/06(水) 05:30:50.64 ID:CAP_USER9.net

今月1日、大阪 西区の飲食店で客の男性に言いがかりをつけ、近くの路上で首を絞めるなどして殺害したとして、57歳の無職の男が逮捕されました。
警察によりますと、容疑を否認しているということです。

逮捕されたのは神戸市長田区の無職、東久保政孝容疑者(57)で、警察によりますと
今月1日、大阪 西区千代崎の飲食店で、客で、近くに住む奈良木茂明さん(65)に「どこの若い衆や」などと言いがかりをつけ、
店の外に出たあと近くの路上で首を絞めるなどして殺害したとして、殺人の疑いが持たれています。

現場は地下鉄中央線の九条駅から300メートル余り離れた国道沿いで、タクシーに乗って立ち去ったことから警察が防犯カメラの映像を解析するなどして捜しだし、5日夜遅く逮捕しました。
警察は言いがかりをつけた詳しいいきさつを調べています。

警察によりますと東久保容疑者は「何もやっていない」などと容疑を否認しているということです。

NHK NEWS WEB
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171206/k10011247991000.html


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512505850
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【調査】サラリーマンの平均年収は418万円 17年に一番高かった業種は?

1 名前:ストラト ★:2017/12/05(火) 16:11:06.37 ID:CAP_USER9.net

2017年のサラリーマンの平均年収は418万円で、金融分野の年収が特に高かった――転職サービス「DODA(デューダ)」を運営するパーソルキャリアの調査でこうした結果が出た。

業種別の平均年収は金融業の「投信/投資顧問」(741万円)がトップで、2位は「財務/会計アドバイザリー」(633万円)。
以下、「たばこメーカー」(620万円)、「医薬品メーカー」(601万円)、「総合電機メーカー」(572万円)――と続いた。

職種別でも、1位が「投資銀行業務」(855万円)、2位が「運用(ファンドマネジャー/ディーラー/アナリスト)」(837万円)――と金融系専門職が上位を占めた。

3位以下は「戦略・経営コンサルタント」(722万円)、「プロダクトマネジャー」(670万円)、「内部監査」(663万円)、「会計専門職/会計士」(657万円)――という結果だった。

金融分野が好調な要因について、パーソルキャリアは「16年2月に始まったマイナス金利政策の影響で、投資や資産運用への関心が高まっているため」と分析。

「フィンテック(FinTech)と呼ばれる金融とITを融合した技術革新にも注目が集まっており、スマートフォンを利用した決済や送金などの分野で新しいサービスが続々と登場している。そのため各業界でIT投資が進み、IT系人材のニーズも高まっている」とみている。

調査は、16年9月~17年8月末にパーソルキャリアの「DODAエージェントサービス」に登録した20~59歳の男女を対象に実施。
約29万サンプルから集計した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171205-00000041-zdn_mkt-bus_all

業種別年収ランキング
http://image.itmedia.co.jp/business/articles/1712/05/l_sh_money_02.jpg

職種別年収ランキング
http://image.itmedia.co.jp/business/articles/1712/05/l_sh_money_01.jpg



引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512457866
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【社会】上司との飲み会ゼロ4割 理想は月1、新入社員調査

1 名前:オムコサタン ★:2017/12/04(月) 13:09:23.34 ID:CAP_USER9.net

上司との飲み会ゼロ4割
理想は月1、新入社員調査

 新入社員の4割は上司との飲み会が月に0回―。シチズン時計(東京)が社会人1年目を対象に実施した調査で、こんな実態が浮かび上がった。理想の飲み会頻度は月1回が最も多かった。

 調査は9月下旬、全国の2017年春入社の社会人男女400人にインターネットで実施した。

 1カ月当たりの上司との飲み会頻度を尋ねたところ、「ない」と答えた人は41.5%でトップだった。2位が「1回」で36.5%。男女別では「ない」と回答した女性が50.5%と半数を占め、男性より18ポイント高かった。

共同通信 2017/12/4 06:47
https://this.kiji.is/310170679696000097


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512360563
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【大阪】自転車の男性ひき逃げされ重傷…カメラが捉える/門真 (動画)

1 名前:ばーど ★:2017/12/04(月) 23:19:38.30 ID:CAP_USER9.net

http://www.news24.jp/images/photo/2017/12/04/20171204-185616-1-0005_l.jpg


 大阪府門真市で3日、自転車に乗っていた男性が車にひき逃げされ大けがをした。現場付近の防犯カメラがその瞬間を捉えており、警察が行方を追っている。

 走ってくる車と右側から走ってきた自転車が衝突。車はスピードを落とすことなくそのまま逃走し、跳ね飛ばされた自転車の男性は動くことができない。

 現場は、門真市巣本町の交差点で、警察によると3日午前6時半ごろ、自転車に乗っていた46歳の会社員の男性が車と衝突し、病院に搬送された。命に別条はないが、右腕の骨を折る重傷。

 逃げた車は白色のミニバンタイプで、警察はひき逃げ事件として捜査し防犯カメラの映像などをもとに行方を追っている。

配信2017年12月4日 19:13
日テレニュース ソース内に動画あります(39秒)
http://www.news24.jp/articles/2017/12/04/07379574.html


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512397178
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【話題】80年代“カワイイ”が再び脚光浴びる 少女向けキャラ、カンペンケース、ファンシーグッズなど

1 名前:プティフランスパン ★:2017/12/04(月) 22:47:09.82 ID:CAP_USER9.net

80年代“カワイイ”に脚光 少女向けキャラ、色あせぬ魅力
2017/12/04 16:00
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201712/sp/0010788897.shtml
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201712/img/b_10788898.jpg

1980年代に人気を集めたキャラクターグッズの数々(撮影・三津山朋彦)

 けろけろけろっぴ、ハンギョドン、ゴロピカドン…。1980年代に少女たちの心を捉えたキャラクターが今、再び脚光を浴びている。
兵庫県宝塚市の手塚治虫記念館で開催中の企画展「’80sガーリーコレクション “カワイイ”は時間(とき)を超える」には、
懐かしのキャラクターグッズがずらりと並び、大人になった「少女たち」を夢中にさせている。小学生時代にグッズを集めた記者(38)もその一人。甘酸っぱい記憶を胸に、ブームの現場を取材した。

展示されているのは「ファンシーグッズ」と呼ばれる文具や小物など約千点。
カンペンケースや鉛筆、消しゴム、ポケットティッシュなども“お宝”として並び、「懐かしい~!」と歓声が上がる。80年代の少女の部屋を再現したコーナーもあり、多くの人がカメラを向けていた。

 大阪府吹田市から40代の友人2人と訪れた会社員の女性(44)。「ぜひ同世代と来たかった。グッズを見ていると、いろんなことを思い出し、いっぱいしゃべりたくなる」といい、
「昔、憧れたものばかり。カンペンケースも、ぼろぼろになるまで使ったなぁ」と目を細めた。
サンリオのキャラクターのほか、ソニー・クリエイティブプロダクツの「レッツチャット」や「タマ&フレンズ~うちのタマ知りませんか?」、学研の雑誌「Lemon」から生まれた「レモンちゃん」のグッズも。

 いずれも人気ブログ「昭和的ガーリー文化研究所」で自身のコレクションを発信している「ゆかしなもん」さん(42)=東京都=が展示に協力し、
「80年代は日本が好景気に沸き、さまざまなキャラクターや流行が生まれた元気な時代。当時のキャラクターは、
インターネットも携帯電話も普及していない時代ならではの温かみがあり、かわいらしさは色あせていない」と力説する。

2 名前:プティフランスパン ★:2017/12/04(月) 22:47:26.55 ID:CAP_USER9.net

https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201712/img/b_10788899.jpg

懐かしのグッズに目を輝かせる女性ら。思い出話に花が咲く=宝塚市武庫川町、手塚治虫記念館

今年3月発売の著書「’80sガーリーデザインコレクション」(グラフィック社)は現在、在庫切れといい、今月中に3回目の重版を予定。グラフィック社の担当者は「予想以上に熱く盛り上がっている」と話す。
同じくゆかしなもんさんが関わった実業之日本社の「80’sガールズ大百科」もほとんど在庫がないという。

 「80年代を知らない若者も、当時のキャラクターに魅力を感じているようだ」と語るのは、サンリオの担当者だ。
アナログな雰囲気が逆に新鮮なのか、年1回の人気投票イベント「2017年サンリオキャラクター大賞」(7月発表)では“80年代組”のポチャッコ(10位)、けろけろけろっぴ(12位)、ハンギョドン(18位)などが健闘した。
懐かしのキャラクターグッズを集めた期間限定ショップが「あべのキューズモール」(大阪市)で25日まで開かれている。

手塚治虫記念館の企画展は来年2月20日まで。
※ 問い合わせ先は記事でご確認下さい。

◇    ◇

これまでは映画「ALWAYS 三丁目の夕日」に代表されるように、昭和が薫る1950~70年代に注目が集まっていたが、ここ数年、注目されるようになってきたのが80年代だ。

「80年代は『のほほん』とした時代」。関西学院大社会学部長の難波功士教授(56)=メディア文化論=はそう評し、「少女漫画を読んでかわいいファンシーグッズを買い、丸文字で書いた手紙を友人と交換する。
暴走族全盛の70年代、ストリートファッションやヒップホップが登場した90年代と比べ、さんざん『ダサい』『空白の時代』と言われてきたのに、今になって新鮮で面白い、と評価されている」と続ける。

80年代は途中からバブル景気が始まり、日本経済が世界を席巻した。「景気が良く、正規雇用が基本で、食うのに困らなかった。大学生は楽しく遊び、短大生ももてはやされた」と難波教授。

一方、現在を「景気が良い実感はなく、雇用もしんどい。未来に良いことがあるとは思えない」とし、
「殺伐とした時代だからこそ、のほほんとしたかつての『ファンシーな世界』を求めるのかもしれない」と分析している。(中島摩子)


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512395229
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【北海道・松前町】北朝鮮・木造船が立ち寄った無人島を調査 ソーラパネル、家電の他、アニメキャラクターのポスターもなくなる

1 名前:ばーど ★:2017/12/04(月) 14:36:07.90 ID:CAP_USER9.net

北朝鮮から来たと見られる木造船が立ち寄った北海道南部の無人島では、島の建物から家電製品が、また、海上保安部が管理する灯台からソーラーパネルが無くなっていることから、警察や海上保安本部などが島に担当者を派遣して状況を詳しく調べています。

北朝鮮から来たと見られる漁船は先月28日に北海道松前町の沖にある無人島の松前小島に一時立ち寄ったことが確認されています。

また、巡視船がこの船を見つけた際、乗組員が家電製品などを海に投棄したのを確認したほか、船内からはテレビなど複数の家電が見つかっています。

こうした状況を受けて、警察や第1管区海上保安本部、それに地元の漁協の関係者らが、4日朝、船に乗って松前町沖の無人島 松前小島に向かい、島で調査を始めました。

関係者によりますと、漁協が所有する建物からはテレビや冷蔵庫、洗濯機などの複数の家電のほか、食器や布団、ジャンパーなどが入ったバックもなくなっていたということです。

さらに建物内は荒らされた状態で、アニメキャラクターが描かれたポスターなどもなくなっていて、室内には何もない状態だということです。

警察と海上保安本部は現場をさらに詳しく調べ、ほかに島からなくなっているものがないかどうか確認することにしています。

■海保管理の灯台 ソーラーパネル無くなる

第1管区海上保安本部によりますと、北朝鮮から来たと見られる木造船が立ち寄った北海道南部の松前町の沖にある無人島 松前小島の海上保安本部が管理する松前小島灯台のソーラーパネルの一部が無くなっていることがわかりました。

海上保安本部は、木造船の乗組員から詳しく事情を聞くことにしています。

無くなっていたのは、灯台の発電用に周囲に設置されているソーラーパネルの一部です。また、灯台の入り口にあるシャッターのカギが壊され、内部に侵入された形跡があったということです。

松前小島では、4日午前10時半ころから海上保安本部と警察、地元の漁協の関係者が施設の状況を確認しています。

この灯台では、ことしの9月22日に海上保安本部の担当者が点検のため訪れた際には異常はなかったということです。
また、これまでのところ、灯台の運用について問題はないということです。

海上保安本部は「木造船との関連を含め、警察の捜査に協力をして調査を進める」としています。

配信12月4日 12時33分
NHK NEWS WEB
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171204/k10011245641000.html?utm_int=news_contents_news-main_001&nnw_opt=news-main_a

関連スレ
【北海道・松前町】"灯台のソーラーパネル"まで島から紛失 北朝鮮船 島からバイクや家電など多数紛失 乗組員「言えない」★2
https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512359463/


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512365767
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【話題】ニコ動が崖っ縁、「独りよがり」新機能で炎上

1 名前:ハンバーグタイカレー ★:2017/12/04(月) 15:21:01.84 ID:CAP_USER9.net

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171203-00199717-toyo-bus_all
 「我々運営が積極的に取り組まなければいけない基本的な部分がおざなりになっていた事、ユーザーの皆さんの不便や不満点に十分目を向けてられていなかった事について改めて深くお詫びさせて下さい」――

 11月30日。カドカワ傘下、ドワンゴの開発者ブログ「ニコニコインフォ」に、川上量生・ドワンゴ会長がそんな”謝罪文”を投稿した。同社が11月28日に開いた新サービス「ニコニコ(く)(読み方:クレッシェンド)」の発表会の内容を受け、ユーザーから批判が殺到したためだ。

■満を持しての新機能を投入したが…

 ニコニコ(く)は、いわばドワンゴが展開する新たな動画サービスの総称。この中に「ニコニコ動画」「ニコニコ生放送」という個別のサービスがあり、今回は3つ目として、動画・生放送・双方向コミュニケーション・映像合成などを一体化させた「ニコキャス」の提供を始める。

 ニコキャスには配信者と視聴者の双方向性を追求するための、さまざまな機能を盛り込んだ。配信者と視聴者が一緒に楽しめるゲームやアンケートの機能、自分がライブ配信する画面に別の動画・生放送を引用配信できる機能、PCでのライブ配信中にスマートフォンのカメラからの撮影に切り替えられる機能などだ。

 だがこれらの新機能発表に対し、発表会に来場した一般ユーザーやライブ配信視聴者の不満が爆発した。多くが「新機能追加の前に、基本性能である画質や読み込みの重さを改善してほしい」というものだ。こうした要望はかなり以前から寄せられている。今年に入ってからはスマホアプリの高画質化やライブ配信時の遅延抑制、タイムシフト再生時の画質の向上などに取り組んだものの、まだユーザーの要求水準に達していないようだ。

 開発・発表が遅れ、ニコニコ(く)のサービス開始が当初予定の2017年10月末から2018年2月末へと後ろ倒しになったことも、ユーザーの不満の原因となった。満を持しての発表会であったのに、高画質化、高速化に関連する説明はごく簡単なプレゼンにとどまり、質疑応答でその点を問われた川上会長が「根が深い問題。あと半年待ってほしい」と答えたことが火に油を注いだ。

https://amd.c.yimg.jp/amd/20171203-00199717-toyo-000-3-view.jpg


>>2以降に続きます

2 名前:ハンバーグタイカレー ★:2017/12/04(月) 15:21:33.66 ID:CAP_USER9.net

>>1
続き

 発表後もこれらの批判が止むことはなく、結局、冒頭のような“謝罪”に至った。開発者ブログの中で川上会長は、動画・生放送の画質を現在より引き上げる計画を追加で発表。来年1月には運用を開始する方針も示した(生放送は当初枠数を限定)。

 2007年のサービス開始から10年。サブカル領域で独自の文化を醸成し、世界でも屈指の動画ストリーミングサービスに成長したニコニコ動画だが、足元では陰りが見える。有料会員(月額540円)の数は2016年3月末の256万人をピークに、同年12月末にはマイナスに転じ、その後は四半期ごとに5万人超の減少が続き、直近は228万人となった。

■世界のネット大手は続々と機能拡充

 停滞の背景には、若年層の新規ユーザーを取り込めていないという課題がある。近年、動画サービスでは米グーグルのユーチューブを主戦場とする動画クリエイター「ユーチューバー」が絶大な人気を誇る。また、ライブ配信ではメッセージングアプリのLINEが提供する「LINE LIVE」のほか、フェイスブックやツイッターなどの、すでに巨大な利用者数を抱えているプラットフォーマーが続々と機能を拡充している。

 これらのライブ配信サービスは基本的に無料で配信・視聴でき、当初からスマホ視聴を前提に開発されている。画面上のボタン一つで配信を開始・終了でき、視聴者側がコメントを書き込むのも容易だ。こうしたインターフェースを当たり前に使う若年層にとって、有料かつPC利用が前提のニコニコはどうしてもハードルが高い。

 若年層を取り込む新興勢力が台頭している現状について、川上会長は「若年層は新しいサービスに対する感受性が高い。失いやすいと同時に、獲得しやすいマーケットだ」と楽観的な見方を示す。だがこれは、他のサービスに引けを取らない手軽さ、便利さをニコニコで実現することが前提になるだろう。

 発表会を前にして、「ストリーミングサービスのマーケットを明け渡すつもりはまったくない」と豪語していた川上会長だが、新しいユーザー層の開拓以前に、既存ユーザーから総スカンを食らう事態を招いてしまった。自明だったはずの課題は放置されたまま。再成長への道のりは長い。

以上


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512368461
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